건축가 vs. 건축 디자이너

건축가는 건물 설계를 담당하도록 교육받고, 대부분의 경우 건축 법규(빌딩 코드)를 충족하는 허가(permit) 준비용 도면을 작성하는 면허를 보유한 전문가입니다.

건축 디자인 디자이너는 개념 설계와 도면 작성(drafting)을 도울 수 있지만, 면허 관련 규정과 허용되는 책임 범위는 주와 도시마다 다릅니다. 많은 지역에서 디자이너는 허가 절차에서 건축가가 법적으로 수행할 수 있는 것과 동일한 작업을 할 수 없습니다.

프로젝트에 허가가 필요하다면, 코드 준수(code compliance)와 허가 문서에 누가 책임을 지는지 일찍 확인하세요.

면허를 보유한 건축가는 주(州)의 규제를 받습니다. 이들은 건물 설계, 코드의 기본, 그리고 안전 요건을 고려해 건물이 어떻게 작동하는지에 대한 교육을 받습니다.

프로젝트 범위에 따라, 건축가는 종종 사이트 배치, 전체 설계, 그리고 허가를 위한 데 필요한 정보 조정(다른 전문가가 사용할 수 있는 도면 포함) 같은 작업에 도움을 줍니다.

많은 건축가들은 프로젝트에 필요한 경우 구조, MEP(기계·전기·배관) 및 기타 전문 분야의 엔지니어와 함께 일하거나 엔지니어를 조율합니다.

건축 디자인 디자이너는 종종 외관과 공간 계획에 집중합니다. 이후 허가 단계로 이어질 수 있도록 스케치, 도면 작성, 설계 패키지 등을 지원할 수 있습니다.

다만, 디자이너가 사용자의 지역에서 허가를 위한 도면에 서명하고 제출하는 것이 법적으로 가능한지 여부는 확실하지 않을 수 있습니다. 미국 전역에서 규정이 다르므로 핵심 질문은 그들이 당신의 도시/주에서 무엇을 할 수 있는지입니다.

디자이너를 사용한다면, 허가에 필요한 준비용 문서를 누가 작성(또는 감독)할지 확인하고, 프로젝트가 코드 요구사항을 충족하는지도 반드시 점검하는 것이 중요합니다.

먼저 프로젝트 목표를 바탕으로 무엇이 필요한지 결정하세요. 맞춤형 주택, 주요 증축, 구조에 변화를 주는 리노베이션, 또는 면밀한 검토가 예상되는 프로젝트라면 대개 면허가 있는 건축가가 필요합니다.

반대로 초기에—예를 들어 레이아웃을 탐색하거나 수정할 수 있는 개념을 확보하는 것처럼—설계 개발 단계에서는 건축 디자인 디자이너가 허가로 넘어가기 전까지의 설계를 돕는 데 도움이 될 수 있습니다.

허가 절차를 진행할 준비가 되면, 프로세스를 관리하기 위해 면허가 있는 건축가가 필요한지 확인하세요. 또한 각 단계에서 어떤 작업이 이루어지고 어떤 문서를 받게 되는지처럼, 명확한 계획을 요청할 수도 있습니다.

건축가든 디자이너든, 아래 질문들은 책임 범위를 이해하고 불필요한 변수를 피하는 데 도움이 됩니다:

그들이 당신의 주에서 면허를 보유하고 있는지, 그리고 허가를 위해 법적으로 서명할 수 있는 범위가 무엇인지 물어보세요.

허가를 위해 어떤 도면을 제공하는지(예: 사이트 플랜, 평면도, 입면도, 디테일)와 어떤 부분은 엔지니어가 처리할 수 있는지 물어보세요.

시(또는 카운티)에서 변경을 요구할 경우 수정은 어떻게 진행되는지 물어보세요.

팁: 지불하기 전에 건축가의 주 면허를 확인하세요. 요구사항은 지역에 따라 달라집니다.

Studio Northing은 미국 전역에서 당신의 프로젝트에 대해 면허가 있는 건축가를 찾아 매칭받을 수 있도록 돕습니다. 저희가 직접 설계하거나 도면에 스탬프를 찍지는 않습니다. 대신, 필요한 요구에 맞는 올바른 전문가와 연결해드리는 역할을 합니다.

원하시면 무료 매칭 절차부터 시작하세요. 프로젝트 기본 정보(프로젝트 유형, 위치, 목표)를 공유하시면 됩니다. 그 다음, 프로젝트가 앞으로 나아갈 수 있도록 도와줄 수 있는 면허가 있는 건축가와 연결해드립니다.

초기 설계부터 허가에 필요한 도면까지 무엇을 기대할 수 있는지 알 수 있도록 가이드와 서비스도 확인해 보세요.