Checklist ng dokumento para sa permit

Karaniwang kailangan ng permit application ang malinaw na hanay ng mga guhit at form na nagpapakita kung ano ang balak mong itayo o baguhin. Tinutulungan ka ng checklist na ito na tipunin muna ang mga karaniwang item bago ka mag-apply, para mas maayos ang magiging usapan mo sa isang lisensyadong arkitekto, kontratista, o sa tanggapan ng iyong lungsod.

Ang Studio Northing ay hindi isang architecture firm at hindi nagbibigay ng payo sa arkitektura, inhinyeriya, o legal. Tinutulungan ka naming makahanap at makakonekta sa isang lisensyadong arkitekto na maaaring maghanda ng mga guhit na handa para sa permit para sa iyong partikular na proyekto at mga lokal na tuntunin.

Kung hindi ka sigurado kung saan magsisimula, maaari mo rin get matched with a licensed architect para sa uri ng iyong proyekto.

Maraming lungsod ang humihingi ng pangunahing hanay ng mga guhit na nagpapakita ng kasalukuyang kondisyon at ng planong trabaho. Para sa proyektong pang-bahay, kadalasan kasama dito ang site plan, mga floor plan, mga tala sa bubong o framing, elevations, at building sections. Para sa mas malalaki o mas komplikadong proyekto, maaaring kailanganin mo rin ang mga structural detail, mga dokumentong pang-enerhiya, at impormasyon sa mechanical, electrical, at plumbing.

Narito ang mga karaniwang item na hanapin:

• Kumpletong form ng permit application
• Site plan na nagpapakita ng lote, lokasyon ng gusali, at mga setback
• Umiiral at planong floor plans
• Exterior elevations
• Building sections o wall details
• Window at door schedules, kung kinakailangan
• Mga structural notes o calculations, kung kinakailangan
• Mga form para sa pagsunod sa energy requirements, kung kinakailangan
• Owner authorization o impormasyon ng kontratista, kung kinakailangan

Ang ilang proyekto ay kailangan ding ng survey, drainage plan, grading plan, o impormasyon sa fire-safety. Ang isang lisensyadong arkitekto ang makapagsasabi kung alin sa mga item ang karaniwan para sa uri ng iyong proyekto at sa lokal na hurisdiksyon.

Ang site plan ay simpleng guhit ng iyong property mula sa itaas. Ipinapakita nito kung saan nakatayo ang gusali sa lote at kung gaano ito kalayo sa mga property line. Ginagamit ito ng mga lungsod para suriin ang mga bagay tulad ng setbacks, access, at lot coverage.

Ipinapakita ng mga floor plan ang layout ng bawat level. Tinutulungan nitong maunawaan ng mga nagrerepaso ang laki ng mga silid, daloy/paggalaw sa loob, mga pinto, bintana, hagdan, at anumang pagbabago sa istruktura.

Ipinapakita ng elevations ang labas ng gusali mula sa bawat panig. Ang mga sections ay mga guhit na pinutol sa gitna na nagpapakita ng taas, mga layer, at kung paano nagsasama-sama ang mga bahagi ng gusali. Kung ang proyekto mo ay may kinalaman sa istruktura o mga sistema, maaaring hingin ng lungsod ang mas detalyadong impormasyon tungkol sa mga beam, pundasyon, HVAC, electrical, plumbing, o fire protection.

Kung gusto mong maunawaan muna ang mga termino bago ka makipag-usap sa isang propesyonal, tingnan ang aming guides para sa mga paliwanag na madaling maunawaan.

Ang ilang tanggapan ng permit ay gusto ng higit pa sa mga guhit. Maaari nilang hingin ang zoning information, property survey, mga larawan ng kasalukuyang gusali, product cut sheets para sa mga bintana o pinto, o mga kalkulasyon para sa floor area ratio, na tinatawag ding FAR. Ang FAR ay patakaran sa zoning na naglilimita kung gaano karaming floor area ng gusali ang puwede mong magkaroon kumpara sa laki ng iyong lote.

Maaari rin na kailangan mo ng hiwalay na pag-apruba mula sa iyong lungsod, utility company, historic district, HOA, o fire department. Sa ilang lugar, ang mga guhit ay dapat ihanda o i-review ng isang lisensyadong arkitekto o inhinyero, lalo na para sa mas malalaking extension, mga puwang pang-komersyo, o mga pagbabago sa istruktura.

Dahil nag-iiba ang mga patakaran, matalinong kumpirmahin muna ang eksaktong checklist sa iyong lokal na building department bago ka magsumite. Kung kailangan mo ng tulong sa paghahanap ng tamang propesyonal para sa proyekto mo, tingnan ang aming services o get matched.

Magsimula sa pamamagitan ng paghingi sa iyong lungsod ng permit submittal list nito. Pagkatapos, ihambing ang listahang iyon sa saklaw ng iyong proyekto at punan ang mga nawawalang item. Kung ang proyekto mo ay renovation, addition, custom home, ADU, o commercial build-out, matutulungan ka ng isang lisensyadong arkitekto na magpasya kung ano ang kailangang iguhit at kung ano ang maaaring iwanan.

Ilagay ang bawat dokumento sa iisang folder at gumamit ng malinaw na mga pangalan ng file. I-save ang pinakabagong bersyon, dahil kadalasan ay gusto ng mga nagrerepaso ng permit ang magkakasamang set na may tugmang sukat, notes, at petsa.

Kung maaga pa ang iyong proyekto, ang isang maikling usapan sa isang lisensyadong arkitekto ay makakatipid ng oras sa susunod. Tinutulungan ka naming makahanap nito sa pamamagitan ng aming libreng matching service, at hindi nagbabago ang iyong gastos dahil sa amin.