Kòmanse ak kesyon kle a: ki kalite travay sa ye?
Ozetazini, si ou bezwen yon achitèk ki gen lisans depann de sijè pwojè a ak règ lokal ou yo. Gen kèk pwojè ki se sitou ajisteman enteryè. Gen lòt ki chanje estrikti bilding lan, dimansyon/plan li, oswa sistèm yo.
Kòm yon règ jeneral, plis ou chanje “kokiy” bilding lan oswa aranjman an, plis li posib ou bezwen yon pwofesyonèl ki gen lisans pou desen ki pare pou pèmi yo. Si w ap ajoute espas (square footage), modifye miray ki pote chay, chanje aranjman plonbri oswa elektrisite, oswa bati yon bagay nouvo, ou pral anjeneral bezwen desen ki pi fòmèl.
Si w pa sèten, nou ka ede w jwenn epi matche ak yon achitèk ki gen lisans ki ka revize bezwen w yo epi eksplike dokiman yo ki tipikman mande pou pèmi nan zòn ou an. Get matched.
Lè yon achitèk obligatwa legalman (epi lè sa ka rive)
Gen kèk eta ki mande yon achitèk ki gen lisans pou sèten kalite konstriksyon oswa sèten seri desen. Lòt jiridiksyon ka mande “architect-of-record” sou dokiman pèmi yo. Règ yo ka varye tou ant biwo nan vil ak biwo nan konte.
Menm lè lalwa pa mande achitèk la estrikteman, depatman konstriksyon lokal ou a ka toujou atann seri plan ki nan nivo achitèk pou bagay tankou:
- Gwo agrandisman oswa renovasyon
- Nouvo konstriksyon
- Pwojè ki mande kowòdinasyon estriktirèl (chanjman nan fond, miray ki pote chay)
- Travay ki afekte detay sekirite dife/sekirite pou lavi
Paske deklanchè yo varye, chemen ki pi an sekirite a se konfime kondisyon lisans eta w la epi pale ak depatman konstriksyon an. Yon achitèk ka ede w tou konprann sa pwosesis pèmi a anjeneral mande nan zòn ou a—san mèt nan devine.
Draftsperson, designer, architect, oswa contractor: ki diferans lan?
Moun souvan itilize tit sa yo sanble menm, men yo anjeneral fè bagay diferan. Yon draftsperson tipikman pwodui desen ki baze sou direksyon konsepsyon yon lòt moun. Yon designer ka konsantre sou estetik ak aranjman yo, men kondisyon lisans yo varye. Yon architect se yon pwofesyonèl ki gen lisans, fòme pou konsevwa epi kowòdone pwojè bilding, epi pou prepare desen ki pare pou pèmi lè sa nesesè.
Yon contractor bati. Kontraktè yo anjeneral mete pri ak orè konstriksyon an, epi yo ka bay desen tou pou ti sijè travay. Men, seri plan achitekti ki pare pou pèmi yo souvan separe de kontra konstriksyon an.
Si ou vle yon desizyon pi fasil, panse an tèm livab: èske ou bezwen desen fòmèl ki konnen kòd pou pèmi yo? Si wi, ou pral gen chans bezwen yon achitèk (oswa yon lòt pwofesyonèl ki gen lisans, selon eta w).
“Siy” komen ou ka bezwen yon achitèk
Ou ka gen rezon pou prepare w pou yon achitèk ki gen lisans si pwojè w la gen nenpòt nan bagay sa yo. Siy edikatif sa yo pa yon garanti sou ka pa w lan.
- Chanjman estriktirèl oswa aranjman: retire oswa ajoute miray, chanje dimansyon plan an, oswa reconfigure eleman ki pote chay
- Agrandisman: ajoute chanm, garaj, ADU, oswa ogmante zòn bilding lan
- Chanjman eksteryè ki afekte pèmi: gwo chanjman fasad, nouvo ouvèti, chanje fòm do kay
- Bezwen kowòdinasyon MEP: gwo chanjman nan aranjman plonbri, HVAC, oswa elektrisite (MEP = mechanical, electrical, plumbing)
- Kontrent konplèks sou sit: distans/sitback dwòl, nivelman tè, oswa plizyè inite
Pou langaj teknik: yon setback se distans ki egzije a soti nan limit pwopriyete a. Setbacks ak lòt règ sou sit souvan detèmine kote ak kijan yo ka mete yon bilding. FAR (Floor Area Ratio) limite konbyen zòn etaj ou ka bati sou yon sit nan kèk vil.
Kijan pou w deside pou pwojè w la (yon lis verifikasyon pratik)
Sèvi ak lis verifikasyon sa a pou deside ki moun ou ta dwe kontakte an premye. Sa ede w pa peye pou move kalite desen.
1) Tcheke sa biwo pèmi a mande. Gade paj aplikasyon pèmi a oswa rele epi mande ki kalite desen yo bezwen pou sijè travay ou a.
2) Lis sa k ap chanje. Ekri sa: miray chanje, plan/dimansyon sit la chanje, nouvo fenèt/pòt, nouvo twalèt/kwizin, deplasman elektrik/plonbri, chanjman mekanik.
3) Poze kestyon sou nivo desen yo. Ou bezwen konnen si travay la mande desen konsepsyon senbolik (schematic design), kowòdinasyon kòd, epi seri plan ki pare pou pèmi.
4) Konfime lisans lan. Verifye lisans achitèk la nan eta pa w (epi konfime li gen dwa pou pratike kote pwojè a ye a).
5) Planifye delè w la. Desen ki pare pou pèmi yo ka pran tan paske yo dwe kowòdone konsepsyon an, kontrent sou sit la, epi atik kòd yo.
Si ou pataje detay pwojè w yo, nou ka ede w jwenn epi matche ak yon achitèk ki gen lisans pou desen ki pare pou pèmi yo ak etap pwochen ki klè. Chèche services pou wè kijan nou ede.
Ou pa fin sèten? Nou ka ede w jwenn klète—gratis.
Studio Northing se yon sèvis GRATIS ki ede pwopriyetè kay ak biznis atravè Ozetazini konprann kijan pou anboche yon achitèk ki gen lisans epi jwenn matche ak youn pou pwojè pa yo—lakay koutim, agrandisman, renovasyon, ADU, ak konsepsyon komèsyal.
Nou pa bay konsèy achitekti, jeni, ni konsèy legal, epi nou pa ka pwomèt apwobasyon oswa siksè pou pèmi yo. Men nou ka konekte w ak yon achitèk ki gen lisans epi ede w poze pi bon kestyon pou w ka avanse ak konfyans.
Kòmanse isit la: Get matched. Si w ap konpare bidjè ak sijè travay la, ou ka gade tou architect fees explained.
An lang senp
Ou ka bezwen yon achitèk ki gen lisans pou pwojè ki chanje estrikti, aranjman, dimansyon plan, oswa ki mande plan ki pare pou pèmi—tcheke règ lokal yo, konfime lisans lan, epi nou ka ede w matche ak yon achitèk pou sijè pa w la.
Toujou anboche yon achitèk ki gen lisans, epi verifye lisans eta a pou kont ou anvan travay kòmanse. Enfòmasyon jeneral, pa konsèy achitekti, enjenyeri, ni legal.