Thông báo miễn trừ trách nhiệm

Studio Northing là dịch vụ miễn phí giúp chủ nhà và doanh nghiệp tìm và kết nối với các kiến trúc sư được cấp phép cho các dự án như nhà ở, phần mở rộng, cải tạo, ADU, không gian thương mại và các nhu cầu bản vẽ sẵn sàng để xin phép.

Chúng tôi không phải là công ty kiến trúc. Chúng tôi không cung cấp dịch vụ kiến trúc, dịch vụ kỹ thuật hay dịch vụ pháp lý. Chúng tôi không tự chuẩn bị, đóng dấu, ký tên hoặc nộp bản vẽ. Chúng tôi giúp bạn hiểu quy trình thuê và được ghép nối với một kiến trúc sư được cấp phép.

Tất cả nội dung trên trang web này, bao gồm các trang, hướng dẫn, ví dụ, email và tin nhắn, đều là thông tin chung mang tính giáo dục. Nội dung này nhằm giúp bạn đặt câu hỏi tốt hơn và đưa ra quyết định sáng suốt hơn khi thuê một chuyên gia thiết kế.

Đây không phải là tư vấn kiến trúc, tư vấn kỹ thuật hay tư vấn pháp lý. Nội dung này không nên thay thế hướng dẫn dành riêng cho dự án từ một kiến trúc sư, kỹ sư, luật sư, nhà thầu hoặc cơ quan quản lý xây dựng địa phương có giấy phép. Bạn có thể xem các hướng dẫn và dịch vụ của chúng tôi như những điểm khởi đầu, nhưng dự án của bạn sẽ luôn cần được xem xét riêng theo yêu cầu.

Kiến trúc và các quy định xây dựng khác nhau theo từng bang, thành phố, quận, và đôi khi thậm chí khác theo từng khu dân cư hoặc khu vực quy hoạch. Yêu cầu về giấy phép, tuân thủ quy chuẩn, khoảng lùi, diện tích sàn, khả năng sử dụng, khả năng tiếp cận, và điều phối giữa các bên tư vấn có thể khác nhau từ nơi này sang nơi khác.

Vì vậy, bạn nên luôn thuê một kiến trúc sư được cấp phép khi dự án của bạn cần như vậy, và luôn xác minh giấy phép của kiến trúc sư đó tại bang nơi dự án của bạn tọa lạc. Bạn cũng nên xác nhận rõ phạm vi công việc, phí, đầu ra bàn giao và trách nhiệm của kiến trúc sư được ghi rành mạch trước khi bắt đầu công việc.

Studio Northing không đảm bảo việc cấp phép, phê duyệt, giá cả, tiến độ, báo giá thi công hoặc kết quả của dự án. Chúng tôi không thể cam kết rằng thành phố sẽ phê duyệt bản vẽ, rằng nhà thầu sẽ báo giá nằm trong ngân sách hoặc rằng bất kỳ dự án nào sẽ được triển khai theo một mốc thời gian cụ thể.

Một kiến trúc sư được cấp phép có thể giúp bạn hiểu các bước và rủi ro có khả năng xảy ra, nhưng các quyết định cuối cùng thường liên quan đến cán bộ địa phương, điều kiện hiện trường, các bên tư vấn, nhà thầu và các quy định có thể thay đổi. Mỗi dự án đều khác nhau.

Trước khi thuê bất kỳ ai, hãy xem xét kỹ tình trạng giấy phép, kinh nghiệm và phạm vi công việc dự kiến của họ. Hỏi rõ phần nào được bao gồm, phần nào không được bao gồm, liệu có cần các bên tư vấn như kỹ sư kết cấu hoặc MEP hay không, và ai là người chịu trách nhiệm điều phối hồ sơ xin phép. MEP nghĩa là các hệ thống cơ khí, điện và ống nước.

Bạn cũng nên đảm bảo mọi khoản phí, giai đoạn và đầu ra bàn giao đều được ghi thành văn bản. Điều này bao gồm các hoạt động thiết kế giai đoạn đầu, bộ bản vẽ, các bản chỉnh sửa, hỗ trợ xin phép và mọi dịch vụ tùy chọn. Thỏa thuận bằng văn bản giúp giảm bớt hiểu nhầm cho tất cả mọi người.