向建筑师提问的清单（PDF）

如果你不清楚流程、术语，或正常应该问什么，聘请建筑师可能会让人感到困难。这份免费的 PDF 会给你一份简单的问题清单，你可以带着去与持证建筑师进行电话、会议或邮件沟通。

目标不是测试任何人，也不是让会议让人不自在。目标是以公平的方式帮你比较不同建筑师、理解他们的工作方式，并确保在你继续推进之前清楚了解包含哪些内容。

Studio Northing 并非建筑事务所，我们不提供建筑、工程或法律建议。我们提供一般性的教育信息，并帮助你为你的项目寻找并对比持证建筑师。

很多项目的问题一开始都源于不清晰的预期。房主可能会认为许可图纸（permit drawings）包含在内，而建筑师可能只在谈早期设计。企业主可能会以为工程内容包含在费用里，但它可能是另外的顾问成本。好的问题能帮助你尽早发现这些细节。

它们也能帮助你理解是否匹配。对陡峭地块上的定制住宅而言，某位建筑师可能是很合适的选择。另一位建筑师可能更适合扩建、翻新、ADU、租户装修，或小型商业项目。最好的选择并不总是最便宜或最快的。往往是那位理解你目标、沟通清晰、且具备相关经验的建筑师。

规则和许可要求会因州和城市而不同。这也是为什么询问建筑师如何在你所在地区处理当地分区、规范审查、顾问，以及许可协调是明智的。你也应当核实：该建筑师在你的项目所在地拥有有效的州级执照。

这份 PDF 涵盖了大多数客户在聘请之前应讨论的主要主题。其中包括：与类似项目相关的经验、建筑师是否在你的州持证、设计流程如何运作、包含哪些交付成果，以及沟通将如何进行。

它还包括关于进度、费用、顾问和许可的提问方式。例如，你可以询问结构、土木或 MEP 工作是否包含在内。MEP 指机械、电气和管道系统。你可以询问如果城市要求修改会发生什么，以及施工阶段的协助是协议的一部分还是单独的服务。

清单还用通俗英语解释了一些常见术语。方案设计（Schematic design）指探索布局和主要想法的早期概念图纸。后退距离（Setbacks）是建筑物与地块边界之间必须满足的规定距离。FAR（容积率）是一个当地规则，用于限制在某个地块上允许建造的建筑面积。

你不需要一次性问完所有问题。先从基础开始：执照、相关经验、工作范围、费用结构和时间表。然后再根据你的项目、预算和场地情况，追问最关键的后续问题。

带上你的笔记、方案/图纸、照片；如果你有的话，也带上测量图（survey），以及一份简短的目标清单。如果你使用的是第二语言，通过邮件提前发送你的问题通常会很有帮助。这样建筑师有时间清楚作答，也能让你获得一份书面记录，之后可以再查看。

每次会议结束后，把回答并排对比。关注清晰度，而不是推销话术。如果某个回答听起来含糊，就要求提供包含与不包含内容的具体例子。良好的客户—建筑师合作关系通常始于清晰的沟通、符合实际的预期，以及与讨论内容一致的书面协议。

如果你愿意，我们可以帮助你寻找在你所在地区可沟通的持证建筑师。Studio Northing 是一项面向美国房主和企业的免费匹配服务。我们帮助你为定制住宅、扩建、翻新、ADU、商业设计以及可用于申请许可的图纸套件寻找并对接建筑师。

如果你希望为你的项目寻找建筑师的协助，可以先从 get matched 开始。如果你仍在学习流程如何运作，我们的 guides 和 services 页面会介绍常见项目类型、典型步骤，以及在你聘请之前需要问的内容。

使用我们的服务不收取费用。参与匹配的持证建筑师支付固定费用以与项目匹配，这不会改变你的费用，也不会改变我们的教育性指导。