該問建築師哪些問題（PDF）

如果你不清楚流程、術語，或通常需要問什麼，聘請建築師可能會讓人感到困難。這份免費 PDF 提供你一份簡單的問題清單，讓你在與持牌建築師通話、開會或進行電子郵件對談時可以直接帶去使用。

目標不是測試任何人、也不是讓會談變得不舒服。目標是以公平的方式幫你比較建築師、理解他們的工作方式，並確保在你繼續推進之前，你知道哪些內容包含在內。

Studio Northing 並非建築事務所，我們也不提供建築、工程或法律建議。我們分享一般性的教育資訊，並協助你尋找與比較適合你專案的持牌建築師。

許多專案問題一開始都源於期待不清楚。屋主可能以為許可圖說包含在內，但建築師可能只在談早期的設計概念。企業負責人可能以為工程是費用的一部分，但那可能是另外的顧問成本。好的問題能在一開始就把這些細節釐清。

它們也能幫你理解是否合適。一位建築師可能非常適合位於陡坡地點的客製住宅。另一位建築師可能更擅長附加空間、翻修、ADU、租戶改善，或小型商業專案。最好的選擇不一定是最便宜或最快的那個。通常是能理解你的目標、溝通清楚，且擁有相關經驗的建築師。

規則與許可要求會因州與城市而不同。這就是為什麼在你的地區，你應該詢問建築師如何處理在地的分區審查、法規審查、顧問協調與許可流程。你也應該確認建築師在你的專案所在地持有有效的州執照。

這份 PDF 涵蓋多數客戶在聘請之前應討論的主要主題。包含：是否有與你類似的專案經驗、建築師是否在你的州持牌、設計流程如何運作、包含哪些交付成果，以及溝通將如何進行。

也包含與時程、費用、顧問與許可以及相關問題。例如，你可以詢問是否包含結構、土木或 MEP 工作。MEP 指的是機械、電氣與管線系統。你也可以詢問：如果市政府要求修改，接下來會怎麼做，以及施工階段的協助是否是合約的一部分，或是另外的服務。

清單也用白話解釋一些常見術語。示意設計（Schematic design）是早期概念圖，用來探索平面配置與大型想法。退縮距（Setbacks）是建築物與地界線之間的必要距離。FAR 是建蔽率/容積率比值（floor area ratio），是一項在地規則，可能限制在特定基地可允許的建築面積。

你不需要一次問完所有問題。先從基本問題開始：執照、相關經驗、工作範圍、費用架構與時程。接著再針對你的專案、預算與基地條件，詢問最重要的追問問題。

帶上筆記、平面圖、照片；如果你有的話，也帶上測量圖，以及一份簡短的目標清單。如果你用第二語言溝通，提前用電子郵件把你的問題寄給對方也會很有幫助。這讓建築師有時間清楚回覆，也讓你之後能查看書面紀錄。

每次會談結束後，將答案並排比較。尋找的是清楚度，而不是推銷式措辭。若某個回答讓人覺得模糊，請要求對「包含哪些」以及「不包含哪些」提供具體例子。良好的客戶—建築師關係通常從清楚的溝通、合理的期待，以及一份與先前討論內容相符的書面合約開始。

如果你願意，我們可以協助你找到可供諮詢的持牌建築師。Studio Northing 是一項免費配對服務，服務對象涵蓋全美的屋主與企業。我們協助你連結到適合客製住宅、附加空間、翻修、ADU、商業設計，以及可直接申請許可的圖說套件的建築師。

如果你想要協助尋找適合你專案的建築師，你可以先從 get matched 開始。如果你仍在學習整個流程怎麼運作，我們的 guides 與 services 頁面會說明常見的專案類型、典型步驟，以及你在聘請之前應該問的問題。

使用我們的服務不收取費用。參與的持牌建築師會支付固定費用，獲配對到專案，這不會改變你的成本，也不會影響我們提供的教育指引。