10% 是正常的建筑师费用吗？

可能是，但只适用于某些情况。约 10% 的百分比在特定项目中可能比较常见，但合适的费用取决于工作范围、项目规模和复杂程度。

建筑师总是按施工成本的百分比收费吗？

不一定。很多建筑师会改用固定费用、按小时计费或分阶段定价。应在工作开始前，用书面方式清楚说明定价方式。

即使施工预算较低，小项目仍然需要规划、会议和规范审查（code review）。这意味着费用可能在整个项目总成本中占比更大。

不一定。最低费用可能会遗漏重要服务，因此建议你对比清楚包含哪些内容、允许修改多少次，以及报批协助是否属于工作范围的一部分。

建筑师有时会按施工成本的百分比收取费用。对许多项目而言，常见区间可能约为 5% 到 20%，但并不存在统一的标准费率。

更小或更复杂的项目可能超出这个区间。有些建筑师改用按小时计费、固定费用，或混合多种定价方式，而不是按百分比收费。

如果你在比较不同选择，请先确认包含哪些内容。较低的百分比可能并不包含与较高百分比相同的服务，例如会议、报批图纸，或施工期间的协助。

费用取决于预计建筑师需要投入多少工作。简单的室内翻新通常比定制住宅、ADU 或涉及多位顾问的商业项目用时更少。

项目规模也很重要。对于非常小的项目，有效百分比往往更高，因为即使施工预算不高，仍然需要基础的规划工作。

地理位置也会影响费用。各州与各城市的规定不同，当地市场情况也可能改变建筑师的收费标准。务必确认建筑师在你的所在州具备执照。

按百分比收费只是其中一种定价方式。许多建筑师会根据清晰界定的工作范围收取固定费用。也有一些建筑师按小时计费，尤其是在前期规划、咨询或小幅变更时。

部分项目采用分阶段收费结构。例如：概念设计一项费用、报批图纸另一项费用；如果还包含施工管理（施工管理服务），则再另收一项费用。概念设计指在细化图纸完成之前的早期方案策划。

请索要一份书面提案，明确写清包含哪些内容、哪些费用属于额外收费。这有助于你更清楚地对比不同建筑师。

这会差异很大，因此不要以为两份提案内容相同。可能有的建筑师会包含项目策划（programming）、设计会议、报批图纸，以及与顾问团队的协调；也可能只有早期设计工作。

你也可能听到 FAR、退界（setback）和 MEP 等术语。FAR 指建筑面积比，用于限制在地块上允许建造的建筑面积。退界（setback）指建筑物必须与地块边界线保持多远距离。MEP 指机械、电气和管道系统（Mechanical, Electrical, Plumbing）。

由于这些规则与职责各不相同，建议你在签署任何文件之前，请建筑师用通俗语言解释他们的工作范围。

不要只用百分比来对比费用。请对比工作范围、交付内容、时间安排，以及由谁来完成工作。提案应说明是否包含现场踏勘、报批协助、修改次数，以及与工程师或其他顾问的协调。

如果你是房主或企业主、对从哪里开始不确定，我们可以帮助你理解流程，并获得匹配到持牌建筑师。我们的服务是免费的，我们自己不会进行设计或盖章。

你也可以浏览我们的指南获取更通俗的帮助，或查看我们的服务页面，了解匹配流程如何运作。

用通俗语言说明

建筑师可能会按百分比收费，但真正的费用取决于工作范围、项目规模和地理位置；因此请先对比包含哪些内容，然后使用免费匹配服务找到持牌建筑师。

务必始终聘请持牌建筑师，并在开工前由您本人核验证件对应的州执照。一般性信息，并非建筑、工程或法律建议。