建築師收費通常是多少百分比？

建築師有時會根據施工成本的百分比收取費用。對於許多專案，常見的範圍可能約為 5% 到 20%，但並沒有單一的標準費率。

較小或更複雜的專案可能落在此範圍之外。有些建築師會採用按小時計費、固定費，或混合不同的計價方式，而非以百分比計算。

如果你在比較選項，請先確認「包含哪些內容」。較低的百分比未必包含與較高方案相同的服務，例如會議、申請許可用的圖說，或施工期間的協助。

費用取決於建築師預期需要投入多少工作。簡單的室內翻修通常比客製住宅、ADU（附屬住宅）、或包含多位顧問的商業專案耗時更少。

專案規模也很重要。非常小的專案往往會有較高的「實際百分比」，因為就算施工預算不高，仍需要基本的規劃工作。

地點也會影響費用。各州與各城市的規定不同，而在地市場狀況也可能改變建築師的收費。務必確認該建築師在你所在的州具備執照。

以百分比計算只是其中一種計價方法。許多建築師會針對明確界定的範圍收取固定費用。另一些則按小時計費，特別是用於前期規劃、顧問諮詢或小幅變更。

有些專案採分階段的收費架構。例如：一次費用用於概念設計（schematic design），另一筆用於申請許可用圖說（permit drawings），若還包含施工管理協助，則再收取另一筆。概念設計指的是在完成細部圖說之前，先進行早期概念規劃。

請索取一份書面提案，清楚寫明包含哪些內容，以及哪些費用屬於額外項目。這能幫助你更清楚地比較不同建築師。

這差異很大，所以不要假設兩份提案代表相同的內容。某位建築師可能會包含專案程式（programming）、設計會議、許可申請用圖說，以及與顧問的協調；另一位可能只包含早期設計工作。

你也可能會聽到 FAR、setback 和 MEP 等術語。FAR 是建蔽／容積比（floor area ratio），用來限制在基地上允許建造的面積。Setback 指建築物必須與地界線保持的距離。MEP 指機電、電氣與管道系統（mechanical, electrical, plumbing）。

由於這些規則與責任各有不同，建議你在簽署任何文件前，請建築師用白話解釋他們的服務範圍。

不要只用百分比來比較費用。請比較服務範圍、交付項目、時程，以及實際由誰來執行工作。一份提案應說明是否包含基地勘查、許可支持、修訂，以及與工程師或其他顧問的協調。

如果你是屋主或企業主、不確定從哪裡開始，我們可以協助你了解流程，並取得匹配一位取得執照的建築師。我們的服務免費，而且我們不會自行設計或蓋章圖說。

你也可以瀏覽我們的指南以獲得更易懂的說明，或查看我們的服務頁面，了解配對流程如何運作。