The short answer
Achitèk pafwa chaje yon frè ki baze sou yon pousantaj nan pri konstriksyon an. Pou anpil pwojè, yon ranje ki tipik ka anviwon 5% rive 20%, men pa gen yon sèl to estanda.
Pi piti pwojè oswa pwojè ki pi konplike ka depase ranje sa a. Gen kèk achitèk ki itilize frè pa èdtan, frè fiks, oswa yon melanj metòd pou chajman, olye pou yo chaje kòm pousantaj.
Si w ap konpare opsyon, mande sa ki ladan ladan. Yon pousantaj pi ba pa nesesèman gen menm sèvis yo ak yon pousantaj ki pi wo, tankou reyinyon, desen pou pèmi, oswa ede pandan konstriksyon an.
What changes the percentage
Frè a depann de konbyen travay yo espere achitèk la fè. Yon renovasyon senp andedan kay la anjeneral pran mwens tan pase yon kay koutim, ADU, oswa yon pwojè komèsyal ki gen plizyè konsiltan.
Gwosè pwojè a tou enpòtan. Trè ti pwojè souvan gen yon pousantaj efikas ki pi wo, paske toujou gen travay planifikasyon debaz ki bezwen fèt, menm lè bidjè konstriksyon an pa gwo.
Kote a kapab afekte frè yo tou. Règ yo varye selon eta ak vil, epi kondisyon mache lokal yo ka chanje sa achitèk yo chaje. Toujou verifye achitèk la gen lisans nan eta pa w.
What is usually included in an architect fee
Sa varye anpil, donk pa sipoze de pwopozisyon vle di menm bagay la. Youn achitèk ka enkli pwogramasyon, reyinyon sou konsepsyon, desen pou pèmi, epi kowòdinasyon ak konsiltan. Lòt la ka sèlman enkli travay konsepsyon bonè.
Ou ka tande tou tèm tankou FAR, setback, ak MEP. FAR vle di rapò zòn etaj (floor area ratio), ki limite konbyen zòn bilding yo pèmèt sou yon sit. Setback vle di distans bilding nan dwe rete lwen liy pwopriyete yo. MEP vle di sistèm mekanik, elektrik, ak plonbri.
Paske règ ak responsablite sa yo varye, li itil pou w mande achitèk la eksplike dimansyon travay yo an langaj klè anvan ou siyen nenpòt dokiman.
- Frè pousantaj: mare ak pri konstriksyon an
- Frè fiks: yon sèl pri pou yon dimansyon travay ki defini
- Frè pa èdtan: baze sou tan yo pase
- Frè etap pa etap: chak etap nan pwojè a gen pri pa li
How to compare proposals
Pa konpare frè yo sèlman sou baz pousantaj. Konpare dimansyon travay la, sa yo livre yo, delè a, epi kijan yo pral fè travay la. Yon pwopozisyon dwe di si li enkli vizit sou sit, sipò pou pèmi, revizyon, ak kowòdinasyon ak enjenyè oswa lòt konsiltan.
Si ou se yon homeowners oswa yon biznis epi ou pa fin sèten kote pou kòmanse, nou ka ede w konprann pwosesis la epi jwenn matche ak yon achitèk ki gen lisans. Sèvis nou an gratis, epi nou menm pa fè desen ni pa mete so sou plan yo.
Ou ka gade tou gid nou yo pou plis èd ki pi fasil pou konprann, oswa revize paj sèvis nou an pou wè kijan pwosesis matche a mache.
An lang senp
Achitèk ka chaje yon pousantaj, men frè reyèl la depann de dimansyon travay la, gwosè pwojè a, ak kote li ye, donk konpare sa ki ladan l epi itilize yon sèvis matche gratis pou jwenn yon achitèk ki gen lisans.
Toujou anboche yon achitèk ki gen lisans, epi verifye lisans eta a pou kont ou anvan travay kòmanse. Enfòmasyon jeneral, pa konsèy achitekti, enjenyeri, ni legal.